如何確定辦公地址能不能注冊公司？-ESG跨境

很多人注冊公司現在不肯定地址能否注冊，一般都是通過代理公司去咨詢懂得，肯定地址能否注冊。

公司法對公司辦公地址注冊進行了明白的規(guī)定，請求作為公司經營的重要場合，其注冊地址應當是具體、真實的。即注冊者要么擁有注冊地址的房產權，要么與注冊地址的房屋所有者簽訂了一年以上的租賃合同。而注冊者在工商局進行注冊登記的時候，須要出示相干的材質，以證明公司注冊地址符合法律法規(guī)的請求。

一般來說，可以作為公司注冊地址證明材質的有以下11類。

(1)《房屋所有權證》復印件。

(2)國有土地《土地應用權證》復印件。

(3)房屋管理部門頒發(fā)的《房屋租賃允許證》復印件。

(4)土地管理部門頒發(fā)的《土地應用權租賃允許證》復印件。

(5)屬于國有土地上新建的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地應用權證》的，則供給建設部門頒發(fā)的《建筑施工允許證》復印件。

(6)屬于新購置的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地應用權證》的，則供給購房合同、發(fā)票、商品房預售證復印件。

(7)屬于公房，未取得《房屋所有權證》和《土地應用權證》的，則供給由房屋管理部門出具的有關產權證明。

(8)屬于集體土地上建造的房屋，暫時無法供給產權證的，如產權屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具贊成應用場地的證明;如產權屬于農民或村委會所有，應由房屋所在區(qū)領土資源部門或房屋管理部門出具贊成應用場地的證明。

(9)如果注冊地址是賓館、飯店、接待所等，則出具有“住宿”經營規(guī)?；颉胺课莩鲎狻苯洜I規(guī)模的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。

(10)如果房屋性質屬于軍產，則供給所在軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《部隊房產租賃允許證》復印件。

(11) 進市場的供給《市場名稱登記證》復印件。

如果公司注冊地址是租借的，那么注冊者不僅要提交以上產權證明，還要提交一份應用證明，它可以是以下材質中的任何一種。

(1)如果辦公地址是租賃的，則供給房屋租賃協定(出租方應是房屋所有者，承租方應是正在申請創(chuàng)辦的企業(yè))。

(2)如果辦公地址屬于轉租的情形，則提交轉租協定(出租方為原承租方)以及房屋所有權人出具的贊成轉租的證明或在轉租協定上蓋章確認。

(3)如果辦公地址是由母公司無償供給的，則出具母公司供給無償應用的證明。

(4)房屋產權屬于股東所有，由股東無償供給給所投資的企業(yè)應用的，供給股東出具的無償應用證明。

如果創(chuàng)業(yè)者有以上類型的證明材質，其辦公地址則可以提交工商局申請公司注冊。如果不專業(yè)的話，更好有代理公司進行專業(yè)處置。專業(yè)人做專業(yè)事情究竟比擬好。

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